セレッソコート梅田ノーザンシティ

  • 大阪府大阪市北区豊崎六丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 10階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

68.9
非常に割安

推定相場価格より20.7%割安

販価
4,380万円
62.3万円/㎡
相場
5,523万円
78.5万円/㎡
3,710
4,919
6,127
7,336
AI査定結果
推定相場価格
5,523万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,919万円〜6,127万円
69.9万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月5日
セレッソコート梅田ノーザンシティ
4,380万円（62.3万円/㎡）/ 3階 / 70.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は63.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/234,380万円62.3万円3階 70.34㎡ 3LDK南
2024/08/174,980万円60.6万円6階 82.13㎡ 3LDK南東
2024/06/065,180万円63.1万円6階 82.13㎡ 4LD南東
2024/06/045,180万円63.1万円6階 82.13㎡ 3LDK南東
2024/05/234,480万円63.7万円7階 70.34㎡ 2LDK南東
2024/05/145,280万円64.3万円6階 82.13㎡ 3LDK南東
2024/05/085,280万円64.3万円6階 82.13㎡ 4LDK南東
2024/03/055,380万円65.5万円6階 82.13㎡ 4LDK南東
2024/02/215,470万円66.6万円6階 82.13㎡ 4LDK南東
2023/12/265,480万円66.7万円6階 82.13㎡ 4LDK南東
2023/11/254,880万円59.4万円6階 82.13㎡ 4LDK南東
2023/10/034,970万円60.5万円6階 82.13㎡ 4LDK南東
2023/08/244,980万円60.6万円6階 82.13㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
セレッソコート梅田ノーザンシティ
大阪市北区豊崎六丁目
中津駅7分 4,380万円62.3万円70.34㎡3LDK3階 / 10階建 南2005年72戸RC
2025/10/14イトーピア北梅田レジスアベニュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 4,680万円62.2万円75.27㎡3LDK9階 / 15階建 南2002年104戸SRC
2023/11/28ネバーランド梅田北
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 4,080万円73.5万円55.48㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年40戸RC
2025/01/15ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 4,080万円56.1万円72.69㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2024/11/14ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 4,298万円69.6万円61.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2000年66戸SRC
2024/05/23ライオンズマンション中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 4,980万円62.2万円80.03㎡3LDK10階 / 14階建 南2003年88戸SRC
2025/10/20エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅10分 4,480万円71.8万円62.4㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年36戸RC
2024/04/15プレステージ北梅田
大阪市北区大淀中三丁目
福島駅11分 4,580万円70.0万円65.43㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年33戸SRC
2024/09/02ユニハイム梅田ノルテ
大阪市北区中津二丁目
中津駅6分 3,980万円61.0万円65.23㎡2LDK4階 / 11階建 西2004年69戸RC
2025/09/15グラン・コート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,380万円66.0万円66.41㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年30戸RC
2024/12/29ネバーランド新梅田
大阪市北区中津五丁目
中津駅5分 5,480万円72.1万円75.97㎡3LDK6階 / 14階建 西2003年52戸SRC
2024/06/28サンクタス梅田イノセント
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 3,880万円70.0万円55.41㎡2LDK6階 / 15階建 南2005年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市北区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は大阪市北区の平均と比較して22.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市北区
80.6万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名セレッソコート梅田ノーザンシティ
所在地大阪府大阪市北区豊崎六丁目
交通OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩7分
築年月2005年
階数10階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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